买家的迫切需要导致盲目的买房热，但请切记不是小区有无障碍通道或种上几棵树就能称之为养老住宅的，真的的养老住宅需要结合老年人的特点进行规划。
1、确定外部环境和有关配套
适合老年人居住的房屋不应坐落在繁华的市中心，便利的商务配套老年人并不十分需要，反之嘈杂的噪音还会干扰休息。小区的周围配备医院、公园和菜市场最为理想，最好可以在步行十五分钟左右可以到达的距离。
2、严格把关社区环境
不少新建楼盘小户型居多，人口流动性强，如此的社区并不合适老年人居住。反之，一些老式住宅居住职员比较固定，更为安全便捷。应该注意的是伴随爸爸妈妈年龄渐长，出入行动不便，三层以上的楼房电梯是必须具备设施，或者低层住宅也不失为养老上的很好选择，假如能带个小小的院子，相信老人会很喜欢。
3、确保内部设施的合理性
在卫生器具、洗浴间安装扶手，房间应拥有简单易行的预报和呼叫系统，设置通廊便于服务和交流，加大无障碍设计、光照设计，设置防滑、防撞设施等。
