人一生中，买房算一件大事。即便你经手过几次买房，相信对于买房的过程还是多少有的犯迷糊！何况对于第一次买房的人群，买房应该注意的内容就更多了。由于买房路上的坑确实比较多，房屋又是这么贵重的物品，假如稍微不注意就比较容易让人骗好多钱。那样，第一次购房必须要注意什么问题呢？下面就由记者来告诉你。
买房之前，购房者必须要对自己经济能力做个评估，确定自己可以轻松承受价格和可以同意价格。房屋永远都有更好更贵，但你能同意上限却是肯定，假如买房超出你购买能力或者还贷能力，那样你之后生活都会被打乱。
1、买房要做好预算
1）交通
2、买房要选好地段
2）配套
买房选房，交通是大家考虑一个要紧原因。上下班、出行等都不能离开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通便利性是必须要考虑。
3、买房要确定楼盘
与衣食住行有关基本生活配套是不是齐全，譬如洗衣店、菜市场、药房、ATM取款机、小超市、小吃店等，在基本配套满足后，可关注医疗、商业等配套。
五证：《国有用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《产品房销售许可证》。
1）五证二书是不是齐全
这类证件齐全了，开发商才能卖房。对于买房人来讲，要关注自己所购买房是不是在预售许可范围内。
二书：《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》。
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还很好，三级就比较一般了。知道开发商有关信息，譬如开发商以往营业额、项目总开发量和开工量、工期进度等。
2）看开发商资质实力，口碑好坏
小区环境怎么样，直接反应了一个小区品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等有关指标。注意看小区硬质铺装（譬如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等）、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。
3）看小区环境
物业就是业主管家，好物业能叫人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供什么服务、看公共地区卫生状况、看小区安全防卫级别、假如有条件还可以询问已入住业主。
4）看小区物业好坏
户型朝哪个方向及每个朝哪个方向优劣势、看户型每个功能分区面积大小是不是合理、户型开间和进深比是不是协调、户型整体是不是方正、屋内交通动线设置是不是合理、动静分区是不是明显、房屋私密性怎么样。
4、选户型
要依据家庭人口构成及爱好来选择楼层，青年偏爱高层，但有老人和孩子不适合选择过高楼层。另外，经济状况不可忽略，楼层越高，价格越贵。除此之外，要考虑消防安全，不少城市消防云梯是50米，高可以到达17层楼高度。
5、选楼层
以上就是记者为没买房经验人介绍的选房有关内容。相信大伙在看完上文之后对第一次购房应该注意什么有了肯定知道，期望以上文章内容可以帮助大伙！
