说到门市房，相信大伙再熟知不过了，由于在大家的生活周围，到处可以见到门市房的存在。门市房有哪些用途有不少，而大多数门市房都是用来做买卖的，当然门市房一般也是房东租给房客做买卖的。但对于租客来讲，在租房之前，还需要对门市房出租合同范文进行一下知道，同时还需要了解租门市房应该注意什么这一点。
出租方（下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
门市房出租合同范文？
依据＜中国合同法＞有关规定，经双方友好协商，就甲方将它拥有些店面房出租给乙方一事，达成如下协议：
承租方（下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、出租房子作用与功效，乙方出租房子为商业店面用。店面出租合同范文。乙方向甲方承诺：在出租期限内，未事先征得甲方的书面赞同，并按规定报经有关部门核准，乙方不能擅自改变店面的原有结构和作用与功效。
1、出租店面描述，甲方将它拥有些座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿＿号店面房出租给乙方用于经营。该店面建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米。甲方需要保证对所出租的房子享有完全的所有权，并且保证该房子及房子所在范围内的土地用权没用于抵押担保。
4、租金及支付方法，年租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，然后每年租金在上年的基础上递增5％，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：在出租期内，因出租店面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。出租期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
3、出租期限，本合同出租期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。
6、乙方的权利与义务，乙方根据本合同约定用房子，不承担店面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏店面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房子进行装修，甲方不能干预。乙方经营过程中所产生的成本、税收、债务均由乙方自行承担。乙方不能借助上述房子从事非法经营及任何违法犯罪活动。按本协议第四条款定支付租金。
5、甲方的权利与义务，甲方应在乙方支付年上半年租金之日将上述房子钥匙出货乙方。甲方需要保证出租给乙方的店面可以从事商业经营。店面出租合同范文。在出租期间，甲方不能对所出租的房子及房子所在范围内的土地用权设定抵押。出租期满，乙方未续租的，甲方有权收回房子。所有可以移动、拆除的设施设施归乙方所有，乙方应在出租期满后30日内搬离。
7、续租，出租期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但需要在出租期满前的二个月向甲方提出书面申请。
1、出租房主需要提供产权证书：出租人提供与产权人一致的身份证明：
租门市房应该注意什么？
门市房出租合同范文已经完美地展示在上文之中，而细心的朋友们一定也有了比较深入的认知了。在此之后，想要租门市房做买卖的朋友应该注意了，必须要根据上面的合同规范来和房东进行签约才行。当然，通过上文的介绍，大家对租门市房应该注意什么这个问题也有了大致的认知，这对大家每一个人而言都是有好处的。
2、房子属地居委会出具该店面房不在城市拆迁改造范围内的证明：租好房屋、签好出租合同后须准时到当地房子出租管理办公室办理阻力登记备案。
