对于购买房的步骤，相信不少购房者其实都不是非常了解了解，只不过大概的了解，需要签订购房合同办理贷款手续，其实购买房子的过程中，每个步骤中还会有一些小的细节步骤应该注意，譬如说预告登记，相信非常大一部分购房者对于预告登记都不是非常知道，今天记者就来讲讲，预告登记指的是什么？怎么样做预告登记呢？
预告登记是针对新房买卖才有些，以前购买房无需办理预告登记的手续，但伴随房地产买卖步骤的不断健全和进步，也就衍生出了预告登记这一步骤，预告登记是指当事人约定交易房子时，可以限制债务人再处置该财产的一项手段。所以在购买房的时候，购房者可以多关注一下这个步骤，也是为了保障我们的权益，制约开发商把已供应的住房第三供应或者进行抵押。
预告登记指的是什么？
怎么样做预告登记？
预告登记在房地产买卖过程中起到有哪些用途很大，目前买房比较容易遇见一房多卖的状况，有的人感觉这样的情况在只能出目前二手房买卖中，但其实新房买卖过程中也是或许会遇见一房多卖的状况的。购房人在与开发商订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，在没办理预告登记的状况下，开发商可以再将房屋抵押或者是供应给别的人。
在办理预告登记这个手续之前，购房者需要先选好房屋，确定买卖意向，这时购房者应该注意查询开发商的五证是不是齐全，尤其是《产品房预售许可证》，假如没这个证件的话，购房者买了房屋也是没办法办理预告登记手续的。预售许可是开发商在缴纳了土地金之后才会有些一个证件，假如房屋没交纳土地金，那样开发商开发的楼盘还没办法办理产权证书。
1、签订购房合同
购房者在确定所有无误，与开发商签订了购房手续之后，就能进入办理预告登记手续这一步了，也可以在房子交易合同外另行书面约定房子预告登记，不过记者建议大伙还是尽快做预告登记的好。如开发商未按约定与购房者一同申请预告登记，依据有关规定，购房者自己也是可以去申请办理预告登记的，防止时间拖延太长。
2、做预告登记
看过记者解说的内容之后，相信大伙也都非常了解预告登记的重要程度了吧，假如想要更好地保障我们的购房权益，除去预告登记以外，其实还有不少其他的手段，这都是需要购房者自己去知道的，以上就是关于预告登记指的是什么与怎么样做预告登记的介绍了。
