物业交割可以说是房子交易过程中的最后一步了，所以物业交割是尤为重要的，假如房屋有哪些问题的话，在进行物业交割的时候必须要准时发现，并且交易双方进行协商处置，假如错过了这个机会，购房者接了房入住了房屋，再有哪些问题的话，大部分的卖家都是不会管了的，今天记者就来讲讲，物业交割包含什么内容？出现问题如何解决呢？
进行物业交割的时候，也是需要购房者交一些成本的，不过那些成本是需要要交的，什么成本是不需要交的，购房者要搞了解，一般购买二手房的话，就应该注意水电气成本的结算了，建议交易方一块去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户流程，买方要向这类公司问了解卖方是不是有欠费状况。新房的话，物业交割的时候主要会涉及到契税，修理基金，物业费这几笔。
1、成本交割
不管你目前有没考虑要把户口签过了，在办理物业交割手续的时候，也必须要将原户主的户口迁出去，以备不时之需，而有的人购买二手房是为了孩子上学，这就必须要卖方将户口迁出房子所在地，假如在物业交割的时候没处置好，之后就非常难找到原户主，更不要提找原户主在帮助自己再办理迁移户口的事情了。
2、户口迁移
物业交割的时候，对室内物品的清点也很要紧，二手房一般是带装修的，甚至有的卖方会连同部分家具、家用电器一块供应。这样的情况下，一般在确定购房意向和签订购房合同的时候，交易双方都是有协商赠送物品和房子交接的规范的，室内的不少东西都是有价的，什么赠送、什么供应，买方都要一一记清。
3、室内物品清点
既然被称之为物业交割，那样物业方面的问题在进行交割的时候也应该注意一下，物业交割过后千万不要急着入住，物业的状况也需要问了解还要办理物业更名手续。其实这一点不少人都会忽略，感觉只须自己入住了房屋就好了，事实上房子购买时有的会有房子修理基金，买方要记得去物业公司办理房子修理基金更名手续。
4、注意物业问题
物业交割的话，其实挺考验一个人的细心程度的，由于物业交割的时候主要针对的都是一些小的细节问题，一些大的问题，相信大伙一定不会忽略的，买房可不是单单看房屋，以上就是关于物业交割包括什么内容的介绍了，期望可以帮助到大伙。
